Поскольку часто возникает вопрос о курении в доме (на лестничных площадках, балконах и т.п.), размещаем информацию по этому вопросу со ссылками на нормы закона. Надеемся, она будет не только полезна, но и поможет Вам решить спорный вопрос "где?" можно курить в доме, чтобы другим не было от этого плохо… или хорошо... кому как. Хотя, как показывает практика, не все задумываются о здоровье соседей по дому.... Будем надеяться, что культура войдет в сознание всех жителей нашего дома и не надо бояться, что окурок, пущенный с верхнего этажа, не приземлится на Вашем открытом балконе с последующим возгоранием…

В Жилищном кодексе РФ, п. 4 ст. 30, прямо указано, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правила пользования жилыми помещениями, утверждены Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25. (с изм. от 16.01.2008г.). Согласно данным правилам, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Поскольку мы являемся не только собственниками жилых помещений, но и собственниками доли в общем имуществе многоквартирного дома (к которому относятся лестничные площадки, лестницы, лифты и т.д. - ст. 36 ЖК РФ). В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности (в нашем случае - лестничной площадкой), осуществляется по соглашению всех ее участников. Следовательно, Вы имеете полное право запретить своему соседу курить на лестничной площадке, поскольку своего согласия на подобное пользование общим имуществом Вы не давали. Но чтобы не доводить ситуацию до критической, начните с мирного пути разрешения этого вопроса. Поговорите с соседями по этажу и определите оптимальное для всех место курения.

В случае если курение происходит на собственном балконе квартиры - вновь возвращаемся к п. 4 ст. 30 ЖК РФ, где прописана обязанность собственника соблюдать правила пользования жилыми помещениями (соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических и экологических норм), а также законные права соседей. Согласно Конституции РФ, каждый имеет право на охрану здоровья и на благоприятную окружающую среду (ст. 41 и 42). Озвучьте соседу эти нормы, внимательно и подробно процитировав указанные статьи. Может сосед не в курсе, что его табачный дым идет в Вашу квартиру или не догадывается, что курение может приносить столько беспокойства для других жильцов дома.

Нарушение санитарно - эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений влечет наложение штрафа (за курение), размеры которого предусмотрены Статьей 6.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ от 30.12.2001 № 195- ФЗ (в ред. от 28.07.2012, с изм. и доп. от 10.08.2012г.).

Курение табака на межквартирных лестничных площадках, лестницах, в лифтах, коридорах, на технических этажах, чердаках, в подвалах, а также в других помещениях, входящих в общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, является нарушением Федерального закона Российской Федерации от 23 февраля 2013 г. №15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака". Закон вступил в силу с 1 июня 2013 года, 15 октября 2013 Госдумой одобрены дополнительные поправки к закону о курении и установлены штрафы, теперь курение в помещениях и местах общего пользования грозит штрафом в 1500 руб. Сумма штрафа может быть увеличена в том случае, если курильщик попался за данным нарушением не в первый раз — тогда он заплатит 2500 рублей штрафа и еще 1000 рублей взыскания за повторное нарушение закона, запрещающего курение в подъездах. Нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на детских площадках - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.

Если соседи никак не хотят идти на встречу и не понимают, что нарушают указанные нормы, можно прибегнуть к помощи участкового, написав соответствующее заявление о нарушении соседом статьи 6.4. Кодекса об административных правонарушениях РФ, участковый будет обязан провести проверку и принять соответствующие меры.

Но все-таки, выбирайте мирный способ решения этой проблемы. В этом случае и с соседями можно получше познакомиться и отношения с ними наладить. Может... не такие уж они и вредные...