Справочная информация ЖКХ

Правила дорожного движения для жилой зоны и дворовой территории ж/к Черемушки

Tue, 12 Jul 2016 13:28:31 GMT

Правила дорожного движения для жилой зоны и дворовой территории ж/к Черемушки.

Уважаемые жители,

За последние дни в ж/к «Черемушки» участились случаи ДТП. Просим Вас не превышать скорость движения и соблюдать ПДД для движения в жилой зоне:

— Максимальная скорость — 20 км/ч.
— Приоритет пешеходов перед транспортными средствами даже при движении по проезжей части.
— Запрещается стоянка грузовых автомобилей, а также стоянка с работающим двигателем.

Обратите внимание, что жилая зона заканчивается лишь тогда, когда на дороге Вы увидите знак 5.22 «Конец жилой зоны». На практике жилые зоны могут представлять собой не просто придворовые территории, а протяженные жилые поселки, по которым нужно ехать со скоростью не более 20 км/ч.Обратите внимание, что на территории жилой зоны продолжают действовать требования остальных разделов правил дорожного движения. На равнозначных перекрестках следует уступить дорогу автомобилям, приближающимся справа.За нарушение правил движения в жилой зоне водитель получит штраф в размере 1 500 рублей. Единственное исключение — штраф за превышение скорости. Он зависит от величины превышения и варьируется от предупреждения до лишения прав на 6 месяцев.

Перепланировка квартиры

Tue, 05 Jul 2016 14:18:44 GMT

ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ СОБСТВЕННИК

Теперь владельцам, сделавшим перепланировку квартиры или затеявшим капитальный ремонт своей собственности, придётся несладко. На некоторые виды ремонтно-строительных работ нужно брать соответствующее разрешение. А сделаете без разрешения — платите штраф. Что входит в перечень? Кратко пройдёмся по пунктам для тех, кто не в курсе.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

То есть, своими словами, все, что влечет за собой изменение планов БТИ, является перепланировкой / переоборудованием (на планах БТИ указываются: стены, перегородки, проемы, окна, сан. техническое оборудование, инженерные стояки и кухонные плиты) и подлежит согласованию

Мало кто знает, но перепланировка квартиры – это не только снесенные стены между кухней и гостиной и арки вместо дверей. Согласно Жилищному кодексу, к ней относятся установка, замена и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. То есть формально нужно согласовывать, в том числе, замену ванны на душевую кабину и ликвидацию раковины (многие наши соотечественники ставят на ее место машинку, а умываются и чистят зубы прямо в ванну). Более того, установка душевой кабины, скорее всего, потребует переноса труб, оборудования дополнительных сливных устройств, смены места расположения раковины и тому подобных вещей, каждую из которых тоже нужно утвердить. Ещё одна неочевидная вещь, тоже требующая согласования: установка электроплиты взамен газовой. Сейчас многие современные хозяйки предпочитают готовить на варочных панелях, однако если на вашей кухне предусмотрена газовая плита, перед тем, как заказывать кухню, нужно согласовать перепланировку в жил инспекции.

ЗАМЕНА РАДИАТОРОВ ОТОПЛЕНИЯ В КВАРТИРЕ.

Sun, 19 Jun 2016 20:22:21 GMT

ЗАМЕНА РАДИАТОРОВ ОТОПЛЕНИЯ В КВАРТИРЕ.

Замена радиаторов отопления в квартире: как не нарушить права соседей?

Наступил отопительный сезон, но не во всех квартирах тепло. В одних квартирах чуть теплые батареи и жильцы вынуждены всю зиму ходить в шерстяных носках, а в других- открывают форточки из-за невыносимой жары. Такая ситуация может возникнуть по многим причинам, однако одной из главных причин является нарушение теплового баланса многоквартирного дома, в том числе из-за самовольных замены радиаторов отопления в квартире, или установки дополнительных секций батарей в квартирах.

Что такое тепловой баланс дома, почему он нарушается и к чему это может привести?

Понятиями «баланс теплоты», «тепловой баланс» оперируют и проектировщики, и монтажники систем отопления, и даже иногда, продавцы отопительной техники. Так что это такое — баланс теплоты здания?
Понятие «тепловой баланс дома» часто используется специалистами в сферах проектирования и обслуживания тепловых сетей зданий, при этом ни в одном нормативном акте нет его конкретного определения. Представляется, исходя из анализа норм, связанных с проектированием тепловых систем зданий, что тепловой баланс дома — это соотношение один к одному тепловых потерь в доме и поступающего тепла. Только при таком идеальном соотношении (балансе) может быть поддержана необходимая температура в доме.

Тепловая разбалансировка дома может произойти по причине монтажа дополнительных секций при замене радиаторов отопления в квартире, или изменении их конфигурации.

Вопрос о курении

Sun, 19 Jun 2016 19:47:03 GMT

Поскольку часто возникает вопрос о курении в доме (на лестничных площадках, балконах и т.п.), размещаем информацию по этому вопросу со ссылками на нормы закона. Надеемся, она будет не только полезна, но и поможет Вам решить спорный вопрос "где?" можно курить в доме, чтобы другим не было от этого плохо… или хорошо... кому как. Хотя, как показывает практика, не все задумываются о здоровье соседей по дому.... Будем надеяться, что культура войдет в сознание всех жителей нашего дома и не надо бояться, что окурок, пущенный с верхнего этажа, не приземлится на Вашем открытом балконе с последующим возгоранием…

Полезная информация

Mon, 07 May 2012 20:08:28 GMT

ЧТО ТАКОЕ ВЕНТИЛЯЦИЯ И ДЛЯ ЧЕГО ОНА НУЖНА

Вентиляция на кухне Некоторые рекомендации по организации вентиляции с вытяжкой

Согласно существующим нормам, каждое жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано вентиляцией, которая служит для удаления загрязнённого воздуха из нежилых помещений квартиры (кухня, ванная, туалет). Вентиляция – это движение воздуха, воздухообмен. Каждый человек на протяжении дня пользуется кухонной плитой, стирает или моется, ходит в туалет, многие курят. Все эти действия способствуют загрязнению воздуха в квартире и чрезмерному насыщению его влагой. Если вентиляция работает исправно, то мы всего этого не замечаем, но, если её работоспособность нарушена, то это выливается в большую проблему для живущих в такой квартире – начинают запотевать стёкла на окнах и конденсат стекает на подоконник и стену; отсыревают углы, а на стенах и потолке появляется плесень; бельё сохнет в ванной по 2-3 дня, а при пользовании туалетом запах расползается по всей квартире. Плюс ко всему, если в квартире без вентиляции находится грудной или совсем маленький ребёнок, то, иногда, одного-двух лет нахождения в таких условиях достаточно для того чтобы у него развилась бронхиальная астма или другие заболевания дыхательных путей.

Для того чтобы выяснить работает вентиляция или нет, не нужно быть специалистом. Возьмите небольшой кусочек туалетной бумаги (10см х 10см). Приоткройте в любой комнате окно (форточку) и поднесите приготовленный кусок туалетной бумаги к вентиляционной решётке в ванной, кухне или туалете. Если листок притянуло – вентиляция работает. Если листок не держится на решётке и падает – вентиляция не работает. Если листок не притягивается, а наоборот отклоняется от вентиляционной решётки – значит, у вас обратная тяга и вы дышите посторонними запахами, а значит, вентиляция не работает.

Аналитика

Fri, 04 May 2012 20:09:24 GMT

Должники по квартплате лишатся квартир

В Думу внесен законопроект "О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами", разрешающий при задолженности свыше шести месяцев по квартплате и коммунальным услугам у собственника жилья обращать взыскание на его имущество, в том числе и квартиру. То есть по новому законопроекту уже с шестимесячной задолженностью можно попасть на суд и лишиться квартиры.

Федеральный закон № 261-ФЗ

Mon, 12 Mar 2012 15:36:30 GMT

К чему обязывает Федеральные законы № 261-ФЗ и №197-ФЗ?

23 ноября 2009 года вступил в действие Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ (далее — Закон N 261-ФЗ) регулирует отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Закон № 261-ФЗ установил сроки оснащения зданий и строений различного назначения приборами учета, в том числе и приборами учёта воды. Причем это касается как общедомовых приборов учёта, так и поквартирных.

Обращение к неплательщику

Sat, 17 Dec 2011 07:57:53 GMT

Уважаемые жильцы!

Пересмотрите свое отношение к оплате за услуги, которыми Вы пользуетесь. Не дожидайтесь, когда долг вырастет до неподъемного для Вашего семейного бюджета состояния. Не нужно ждать применения крайних мер — отключения коммунальных услуг или выселения.
Напоминаем Вам, что своевременно внесенная плата за жилищно-коммунальные услуги — это не только теплые квартиры, но и чистые подъезды, отремонтированные кровли, благоустроенные дворы. Качество предоставляемых услуг не должно страдать из-за безответственности и безалаберности граждан, не оплачивающих жилищно-коммунальные услуги.

Рост цен на билеты превысит ожидания РЖД

Sat, 17 Dec 2011 07:50:10 GMT

Федеральная служба по тарифам приняла решение об индексации стоимости билетов на поезда дальнего следования с 1 января 2012 года на 10 процентов. Об этом сообщается в пресс-релизе Российских железных дорог. Руководство РЖД рассчитывало на индексацию тарифа в 2012 году на уровне 7,4 процента.Провоз багажа в поездах также подорожает на 10 процентов. Согласно решению ФСТ, в 2012 году практика применения временных коэффициентов при расчете стоимости билетов будет продолжена. При этом в течение 259 дней в году цены на билеты будут ниже или равны средним за год, а в течение 107 дней - выше.Самые высокие коэффициенты будут применены в преддверии государственных праздников - на билеты на 28, 29 апреля, 29, 30 декабря и с 8 по 12 июня. В эти дни их стоимость будет повышена на 20 процентов. Самые дешевые билеты - со скидкой в пятьдесят процентов - можно будет купить на 8 и 9 мая.

Планка для квартплаты

Fri, 02 Dec 2011 17:47:24 GMT

Предельная стоимость услуг ЖКХ вырастет на 12,4 процента

Эта статья является комментарием к: Постановление Правительства Российской Федерации от 28 сентября 2010 г. N 768 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 - 2013 годы"

Стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг

Сегодня "РГ" публикует постановление правительства, увеличивающее федеральный стандарт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011-2013 годы. Согласно документу предельная стоимость предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц в среднем по России в следующем году составит 81,2 рубля.